طرح ، نقشه ، پاورپوینت معماری

پاورپوینت بررسی معماری مجتمع تجاریـ مسکونی زیست خاور

بخشی از مطلب
مجتمع تجاریـ مسکونی زیست خاور مشهد به عنوان یکی از بزرگترین و مشهورترین مجتمعهای تجاری ایران به حساب می‌آید و گفته می‌شود.که در اوان ساخت به گونه‌‌‌ای خاص در زمان خود در خاورمیانه منحصر به فرد بوده است اگر چه به نظر می‌رسد که یک رابطه معقول و منطقی میان یک مجتمع تجاری با یک مجتمع اداری بر قرار می‌شود .
ولی مجتمع تجاریمسکونی زیست خاور مشهد از موفق ترین نمونه‌ها در ارتباط و همبستگی میان یک مجتمع تجاری مسکونی می‌باشد .
اگر بخواهیم توضیحی اجمالی و نه چندان موشکافانه در مورد موقعیت و قرارگیری مجتمع در درون سایت شهری داشته باشیم می‌توانیم در میان شریانی که از میدان شهدا شروع شده به سایت تفریحی کوهسنگی ختم می‌شود در نظر بگیریم میدان تقی آباد و به عنوان عنصر سازمان دهنده به سایت اطراف مجموعه به خصوص چهار خیابان اصلی دانشگاه،بهار،احمدآباد و کوهسنگی به حساب می‌آید.این خیابانها به صورت راسته‌هایی تجاری برخی در مقایس منطقه و برخی در مقیاس فرامنطقه کارکرد دارند.و شامل پاساژهایی تجاری می‌باشد.ترکیب در راسته تجاری با راسته مسکونی (کوهسنگی) از نکات جالب توجّه سایت به شمار می‌رود.
شاید تأثیر این دو راسته را به توان در تبدیل خیابان کوهسنگی از نوع کاربری تمام مسکونی به تجاری دید جایی که زیست خاور مطرح می‌شود سینما آفریقا به عنوان یک فضای کاملاً تفریحی و فرهنگی ارتباط بسیار با مجتمع تجاریزیست خاور بر قرار می‌کند بسیار دیده می‌شود که خانواده‌ها یک شب فراغت خود را در این محل صرف می‌کنند و قبل یا بعد از استفاده از سینما از مجتمع تجاری بازدید و احیاناً خرید به عمل می‌آورند.
مجتمع زیست خاور در یک بسته بندی کلی به دو قسمت تقسیم می‌شود :
الف) توده تجاری مشتمل بر چهار طبقه
ب ) برج مسکونی شامل واحدهای مسکونی با پنج تیپ مختلف در چهارده طبقه
یان مجتمع در جبهه‌های مختلف و با توجّه به کاربریهای مختلف که ارائه می‌دهد ورودیهای متنوعی داشته و به هر یک از قسمتها به طور جداگانه سرویس می‌دهد .
ورودی اصلی مجتمع همان ورودی است که درفاصله کمتر نسبت به میدان تقی آبادقرار می‌گیرد ورودی که جوابگوی خیل عظیمی‌از خریداران است که در مقیاس فرا منطقه قرار می‌گیرد.
و به طبع آن طراحی آن بر اساس یک سری عناصر بصری برای شخصیت بخشیدن به ورودی می‌باشد اولیّن قدم برای رسیدن به این هدف خالی از ناحیه از توده برای تعریف فضایی خاصّ که می‌تواند از نظرهای مختلفی مورد بررسی قرار گیرد می‌باشد .
از دیگر ترفندها می‌توان به دیوار مورب و پلکان فضای آزاد اشاره کرد این فضا با توجّه به نقشی که ایفا می‌کند باید یک سلسه مراتب فضایی تقسیم شود .
این سلسه بندی فضایی در ابتدا با پیش فضایی تعریف می‌شود که از یک در ارتباط با پیاده رو و از طرف دیگر با سه پله اختلاف سطح در ارتباط با حریم اصلی فضای آزاد مجتمع تجاریقرارمی‌گیرد این اختلاف سطح ما را به فضایی وراد می‌کند که به سمت ورودی هدایت می‌شود و این سلسه مراتب فضایی به ترتیب فضای باز و نیمه باز می‌باشد دیوار با توجّه زاویه‌‌‌ای که دارد باعث تشدید حس حرکت به سمت ورودی می‌باشد پله در این فضا ایفا کننده و نقش عملکردی بصری ورودی می‌باشد که البتّه نقش مؤثر بصری آن از اهمیّت بیشتری برخودار است نقش عملکردی این پله ارتباط با طبقه 1+ می‌باشد.
در داخل مجتمع تجاریفضاهای ارتباطی به دو دسته تقسیم می‌شوند :
شامل ارتباط‌های عمودی و افقی که ارتباط‌های عمودی به سه دسته تقسیم می‌شوند :
1- پله برقی 2- آسانسور 3- پلکان معمولی ارتباط‌های اصلی و درجه یک طبقه همکف در میدان گاه مجموعه همکف به حساب می‌آیند.قرارگیری پله برقی در مقابل ورودی اصلی امکان دسترسی را مطلوب را در فاصله کم با دید مناسب محقّق می‌سازد چرخش وید به عنوان یک عنصر مرکزی که با حفظ تعادل کل مجموعه باعث سازماندهی عناصر عمودی می‌شود نحوه قرارگیری پلکانهای فرعی در انتهای دو راهروی اصلی موازی با هم طوری است که نسبت به مرکز یک حرکت ضربدری در پلکان ایجاد شده است. ارتباط‌های افقی در ساختار کل مجموعه در مجموعه در طبقه همکف حول چهار راستای اصلی شکل گرفته که دو به دو موازی می‌باشد و راهروهای فرعی در امتداد این چهار راستای اصلی قرار گرفته که دو به دو موازی می‌باشند و راهروهای فرعی در امتداد این چهار راستای اصلی قرار گرفته اند که فضای تجاری با تناسبات مختلف در اطراف آن شکل گرفته اند.
طبقه همکف تقریباً مساحتی در حدود 4040 هزارمتر مربع از فضای تجاری را اشغال می‌کند که شامل 150 مغازه خواهد بود.طبقه 1ـ شامل : واحدهای تجاری پارکینگ،انبار و تأسیسات بوده که مساحتی تقریباً 5000 متر مربع از فضای تجاری را در بر می‌گیرد.
طبقه 2- شامل: پنج فضای کلی بوده که عبارتند :از فضای تجاری،پارکینگ و تأسیسات و سالن بولینگ و فضای تجمع طراحی شده در میدانگاه اصلی که این عناصر در جنبه‌های اجتماعی ، ورزشی وتفریحی نقش ایفا می‌کنند این طبقه فضایی به مساحت 3885 متر مربع از فضای تجاری اشغال می‌کند و شامل : 50 باب مغازه است.طبقه 1+ نیز علاوه بر واحدهای تجاری شامل : فضای میدانگاهی با آبنما یک رستوران و فضاهای تفریحی و ورزشی مانند استخر و سونا و تریا می‌باشد.طبقات بالاتر مجتمع به واحدهای مسکونی اختصاص دارد که به طور کلی آپارتمانها به دو دسته تقسیم می‌شوند :
آپارتمانهایی که دارای نشیمن به ارتفاع 2 طبقه می‌باشد و آپارتمانهایی که ارتفاع قسمت نشیمن آن درحد یک طبقه می‌باشد که آپارتمانهای نوع اوّل در قسمت فوقانی برج و دسته دوّم در قسمت تحتانی برج قرار دارد نورگیری آپارتمانها از دو قسمت شرقی و غربی تأمین می‌شود که برای استفاده از نور غرب از تراس در کلیه آپارتمانهای استفاده شده است.به طور کلی این مجتمع در زمینی به مساحت 10 هزار متر مربع بنا گردیده است با 70 هزار متر مربع زیر بنا در 17 طبقه و ارتفاع 60 متر یکی از عظیم ترین ساختمانهای تجاری ـ مسکونی می‌باشد این ساختمان در مقایسه با مجموعه‌های مشابه با داشتن 700 واحد تجاری در 4 طبقه و پارکینگ با ظرفیت 400 اتومبیل در 4 طبقه و 200 واحد مسکونی با انضمام تأسیساتی از قبیل 6 دستگاه پله برقی 7 دستگاه آسانسور مسافری و باربرـ برق کابل اضطراری و مدرترین تجهیزات سرمایشی و گرمایشی و دستگاه تهویه و دفع فاضلاب و تهویه مطبوع در خاورمیانه بی نظیر می‌باشد.
و.....

فهرست مطالب

معرفی مجتمع زیست خاور
مشخصات مجتمع زیست خاور
موقعیت مجتمع زیست خاور
دسترسی از فرودگاه به مجتمع زیست خاور
دسترسی از راه آهن به مجتمع زیست خاور
دسترسی از حرم به مجتمع زیست خاور
کارکرد میدان تقی اباد
گذر رسیدن به سایت
همجواریهای کلان
بیمارستان‌ها
مدارس اطراف سایت
پارک کوهسنگی
مجتمع تجاریآلتون
سینما افریقا
دید از میدان به مجتمع زیست خاور
دید از مجتمع به میدان تقی آباد
سایت پلان
قسمت‌های مجتمع
ورودی اصلی
درب غربی
پارکینگ
ورودی‌های فرعی
طبقه همکف (طبقه فردوسی)
طبقه1-(طبقه حافظ)
طبقه 2- (طبقه کمال الملک)
طبقه 1+( طبقه سعدی)
پلازا
ارتباط‌های افقی در طبقات
بررسی سیرکولاسیون داخلی در طبقات
سیرکولاسیون عمودی در طبقات
مکان پلکان‌های فرعی :
مکان قرارگیری پله برقی :
ایجاد حالت چرخش در فضا:
کاربری طبقه 1+
کاربری طبقه 2-
تجاری‌های کلان در مجموعه زیست خاور
ارتفاع مجموعه
برش
نمای مجتمع زیست خاور
مجتمع زیست خاوردرشب
نورپردازی مجتمع زیست خاور
تصاویری از طراحی داخلی
عناصر خدماتی
فضاهای تفریحی
طبقات مسکونی مجتمع زیست خاور
پلان و تصاویر واحدهای مسکونی مجتمع